گرفتن پاسپورت از طریق خرید ملک

یکی از شیرین‌ترین اتفاقات در مسیر مهاجرت، اخذ شهروندی و دریافت پاسپورت کشور مقصد است. گرفتن پاسپورت از طریق خرید ملک یکی از سریع‌ترین روش‌های مهاجرت برای کسانی است که تمکن مالی مناسبی دارند و به دنبال امنیت و راحتی در دریافت اقامت کشور مقصد هستند. این روش به متقاضی اجازه می‌دهد تا با سرمایه‌گذاری در بخش املاک، نه تنها صاحب قانونی یک ملک در خارج از کشور باشد، بلکه مسیر دریافت اقامت دائم و در نهایت پاسپورت را نیز سریع‌تر طی کند.

البته باید بدانید که این امکان تنها در برخی کشورها مانند یونان، ترکیه، مالتا، دومینیکا، بلغارستان، موناکو و قبرس فراهم شده تا اتباع خارجی تشویق به سرمایه‌گذاری در حوزه املاک شوند. مطالعه این مقاله از مجله آلفا بیزنس به شما کمک می‌کند تا با قوانین و شرایط گرفتن پاسپورت از طریق خرید املاک بیشتر آشنا شوید و با مقایسه شرایط کشورها بهترین گزینه را انتخاب کنید.

بهترین کشور برای گرفتن پاسپورت از طریق خرید ملک کدام است؟

کشوری که در کوتاه‌ترین زمان با حداقل بودجه برای خرید ملک به متقاضی فرصت گرفتن پاسپورت را می‌دهد، معمولا بهترین کشور برای گرفتن پاسپورت از طریق خرید ملک است. همچنین کشورهایی که قوانین ساده و شفافی برای سرمایه‌گذاران خارجی دارند و امکان انتقال سرمایه از طریق خرید ملک را فراهم می‌کنند، جزو محبوب‌ترین انتخاب‌ها هستند.

ثبات اقتصادی و سیاسی، کیفیت زندگی، امکان سفر بدون ویزا به دیگر کشورها، امنیت سرمایه‌گذاری و اعتبار پاسپورت از دیگر عوامل مهم در انتخاب بهترین مقصد برای سرمایه‌گذاری هستند. برای مثال کشورهایی مانند یونان و ترکیه از گزینه‌های محبوب به شمار می‌روند، زیرا با سرمایه‌گذاری در بخش املاک می‌توانید در کوتاه مدت پاسپورت بگیرید. به‌صورت کلی بهترین کشورها برای اخذ پاسپورت از طریق خرید ملک عبارت‌اند از:

• یونان

یکی از کشورهای اروپایی منطقه شنگن که با تاریخ غنی و مناطق توریستی بی‌شمار فرصت گرفتن پاسپورت از طریق خرید ملک را فراهم کرده، یونان است. این کشور ساحلی با جزایر قابل سکونت خود، یکی وسیع‌ترین کشورهای اروپایی منطقه شنگن است که می توان با خرید ملک به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار یورو از طریق گلدن ویزا در ابتدا اقامت قابل تمدید و بعد از ۷ سال پاسپورت یونان را دریافت کرد.

 این روش به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد ضمن بهره‌مندی از پاسپورت معتبر حوزه شنگن برای سفر به کشورهای مختلف جهان، سبک زندگی اروپایی را از نزدیک تجربه کنند. همچنین از مزایای خرید ملک برای اقامت یونان می‌توان امکان همراهی همسر و فرزندان و پایین بودن مبلغ سرمایه‌گذاری نسبت به سایر کشورهای حوزه شینگن اشاره کرد.

• ترکیه

ترکیه به‌عنوان همسایه ایران و یکی از کشورهای در حال توسعه منطقه با رشد اقتصادی قابل قبول و امکان سرمایه‌گذاری در شهرهای مختلف، بهترین کشور برای گرفتن پاسپورت از طریق خرید ملک است! 

اگر ارزش ملک حداقل ۴۰۰ هزار دلار باشد، متقاضی می‌تواند در کمتر از یکسال برای خود و خانواده‌ش درخواست اقامت دائم و سپس شهروندی ترکیه را بدهد. معمولا طی ۳ تا ۶ ماه می‌توان شهروندی ترکیه را دریافت کرد و حضور مستمر در کشور الزامی نیست. سرمایه‌گذاران با خرید ملک در ترکیه نه تنها مالک یک دارایی مطمئن می‌شوند، بلکه از امکانات پاسپورت ترکیه، امکان سفر بدون ویزا به برخی کشورهای آسیایی مانند مالزی و سنگاپور نیز بهره‌مند می‌شوند.

• دومینیکا

برای کسانی‌‌که تمایل دارند در یک کشور خوش آب‌وهوا در قاره امریکا زندگی کنند، بهترین کشور برای گرفتن پاسپورت از طریق خرید ملک دومینیکا است. این کشور در حال حاضر به افرادی که ملک به ارزش حداقل ۲۰۰ هزار دلار در این جزیره بخرند، طی ۳ تا ۶ ماه شهروندی و پاسپورت دومینیکا را می‌دهد. این کشور به‌دلیل فرآیند سریع و ساده شهروندی، یکی از محبوب‌ترین گزینه‌ها است برای مهاجرت خانوادگی است. 

همچین یکی از جذابیت‌های داشتن پاسپورت دومینیکا امکان سفر بدون ویزا به بیش از ۱۴۰ کشور جهان است و سرمایه‌گذاری در املاک این کشور، فرآیندی سریع و آسان برای انتقال سرمایه محسوب می‌شود. املاک جزو دارایی‌های مطمئن و نقدشونده در دومینیکا محسوب می‌شوند.

• مالتا

مالتا کشوری جزیره‌ای کوچک و زیبا در جنوب اروپا و در قلب دریای مدیترانه است که به‌دلیل موقعیت استراتژیک، آب‌و‌هوای معتدل ، امنیت بالا و سیستم مالی باثبات به یکی از محبوب‌ترین مقاصد برای سرمایه‌گذاری و خرید ملک در اروپا تبدیل شده است. مالتا برای گرفتن پاسپورت از طریق خرید ملک یکی از گزینه‌های جذاب اما پرهزینه است! شما می‌توانید با خرید ملک به ارزش حداقل ۳۵۰ هزار یورو در بازه زمانی بین ۱۲ تا ۳۶ ماه شهروندی مالتا و پاسپورت این کشور را دریافت کنید.

پاسپورت مالتا معتبر است و امکان سفر بدون ویزا به کشورهای حوزه شنگن و بیش از ۱۸۰ کشور دیگر را فراهم می‌کند، همچنین سرمایه‌گذاری در املاک این کشور دارایی مطمئن و با ارزش برای متقاضی ایجاد می‌کند. البته باید توجه داشته باشید که هزینه‌های زندگی در مالتا بالا است و انتقال سرمایه از ایران به مالتا چالش‌های زیادی به‌همراه دارد.

• قبرس

اگر می‌خواهید پاسپورت یکی از کشورهای قاره اروپا را داشته باشید، قبرس مقصد جذابی برای شما است. این کشور به افرادی که ملک به ارزش ۳۰۰ هزار یورو خریداری کنند و بودجه کافی برای تامین هزینه‌های زندگی در قبرس داشته باشند بعد از چند سال شهروندی و پاسپورت می‌دهد. بازار املاک قبرس به‌دلیل ثبات اقتصادی و تقاضای بالای اجاره پررونق است، اما مراحل اداری و قانونی سرمایه‌گذاری در قبرس روی املاک پیچیدگی‌های خاص خود را دارد که باید قبل از ورود به این بازار در مورد آن با افراد تجربه مشورت کنید.

• بلغارستان

بلغارستان یکی از کشورهایی است که امکان دریافت پاسپورت از طریق خرید ملک را فراهم کرده و متقاضیان می‌توانند با سرمایه‌گذاری حداقل ۵۱۲ هزار یورو و زندگی ۵ ساله در این کشور شهروندی بگیرند. این روش به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد ضمن بهره‌مندی از زندگی در حوزه شینگن، از هزینه‌های نسبتاً پایین زندگی و شرایط اقتصادی مناسب بهره‌مند شوند.

البته هزینه بالای سرمایه‌گذاری به‌خصوص در شروع مسیر مهاجرت نسبت به برخی گزینه‌های مانند یونان، باعث شده برای برخی متقاضیان این مسیر مقرون به‌صرفه نباشد!

• موناکو

اگر به‌دنبال ارزان ترین کشور برای اخذ اقامت از طریق خرید ملک نیستید، موناکو را برای خرید ملک در اروپا انتخاب کنید. این کشور کوچک و ثروتمند در جنوب فرانسه که با زندگی لوکس مردم محلی خود شهرت دارد، امکان اخذ شهروندی از طریق خرید ملک را برای متقاضیان فراهم کرده است. حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری برای این روش حدود ۱ میلیون یورو است که نیمی از آن باید در بانک‌های موناکو سپرده‌گذاری شود و باقی در خرید ملک استفاده می‌شود. 

البته هزینه بالای سرمایه‌گذاری، عدم امکان استفاده از پاسپورت دوگانه و طولانی بودن فرآیندهای اداری برای دریافت پاسپورت از جمله محدودیت‌های این مصد اروپایی هستند که باید قبل از خرید ملک در نظر بگیرید!

مزایای گرفتن پاسپورت از طریق خرید ملک

بسیاری از افراد به‌جای طی‌کردن مسیرهای طولانی مهاجرت مانند اقامت از طریق جاب آفر یا تحصیل که معمولا شانس پایینی برای دریافت پاسپورت و شهروندی دارند، روش دریافت پاسپورت از طریق خرید ملک را انتخاب می‌کنند. روشی هوشمندانه که علاوه‌بر یک سرمایه‌گذاری سودآور، دروازه‌ای به‌سوی زندگی در کشورهای پیشرفته با خدمات درمانی، آموزشی و زیرساخت‌های درجه‌یک، تحصیل فرزندان در بهترین دانشگاه‌ها و سفر بدون محدودیت به همراه خانواده باز می‌کند. به‌صورت کلی مهم‌ترین مزیت‌های گرفتن پاسپورت از طریق خرید ملک برای مهاجرت عبارت‌اند از:

• امکان دریافت پاسپورت معتبر کشورهایی با روابط سیاسی قوی
• سرمایه‌گذاری امن و با ریسک پایین برای حفظ ارزش پول
• عدم نیاز به حضور مستمر در کشور در بیشتر موارد
• امکان سفر بدون ویزا به کشورهای دیگر، به ویژه حوزه شینگن
• بهره‌مندی از زندگی با کیفیت و خدمات اجتماعی و اقتصادی مناسب
• مالکیت یک دارایی مطمئن و با ارزش در کشور مقصد
• مسیر سریع‌تر و ساده‌تر برای دریافت شهروندی نسبت به روش‌های دیگر
• امکان همراهی خانواده و اخذ پاسپورت برای آن‌ها بدون دردسر

چرا برای گرفتن پاسپورت از طریق خرید ملک از آلفا بیزنس مشاوره بگیریم؟

در آلفا بیزنس، ما می‌دانیم که گرفتن پاسپورت از طریق خرید ملک فقط یک تصمیم مالی نیست، بلکه انتخاب آینده شما و خانواده‌تان است. هر کشور قوانین، حداقل سرمایه و شرایط خاص خود را دارد و این مقررات مرتباً تغییر می‌کنند. به همین دلیل، مشاوره با تیم ما به شما کمک می‌کند تا با جدیدترین اطلاعات و تحلیل دقیق بازارهای جهانی ملک، بهترین مقصد را متناسب با اهداف، بودجه و سبک زندگی‌تان انتخاب کنید. ما در آلفا بیزنس، قدم‌به‌قدم در کنار شما هستیم و جهت جلب رضایت افراد متقاضی مهاجرت، خدماتی همچون مشاوره رایگان و امکان عقد قرارداد رسمی را مهیا کرده‌ایم تا مطمئن شوید سرمایه‌گذاری‌تان علاوه‌بر بازده اقتصادی، شما را به پاسپورتی قدرتمند و آینده‌ای روشن می‌رساند.